印花税计算是否含增值税?计算房产税时是按照含税金额计算么?

2017-10-25

印花税计税依据是否包含增值税?


答:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定,印花税计税依据以合同记载金额为计税依据。若购销合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据;若购销合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据;若购销合同所载金额中包含增值税金额,但未分别记载的,以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。


企业出租房屋,在计算房产税时,是按照含税金额计算还是不含税金额计算?


答:根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税,但免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。

 

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